Nadat het houden van paarden werd beëindigd, ontstond de vraag wat te doen met de schuur en de paardenweide. In overleg met de gemeente is gekozen voor een stedenbouwkundige inbreiding met woningen. Daarbij is bewust gekozen voor levensloopbestendige woningen voor senioren. Ook de initiatiefnemer, woonachtig in de bestaande woning, had de wens om een levensloopbestendige woning te realiseren.

Er is een grote behoefte aan woningen voor senioren, waarbij een goede ligging in het dorp een belangrijke randvoorwaarde is. Op Koerserf zijn naast de bestaande woning vijf nieuwe woningen toegevoegd: twee twee-onder-een-kapwoningen en één vrijstaande woning. In totaal staan er nu zes woningen op het erf.

Een belangrijke voorwaarde van de gemeente was dat het plan zou worden ontwikkeld in een erfsetting en dat de bestaande groensingel behouden bleef.

Omdat de locatie grenst aan een nieuwbouwwijk, was communicatie en participatie met omwonenden van groot belang om het vergunningstraject zorgvuldig te doorlopen. Vormo heeft het volledige proces begeleid.

Een andere uitdaging was het bouwen op een compacte stedelijke locatie. Er is daarom gekozen om het gehele traject onder te brengen bij één projectarchitect en één aannemer voor alle woningen. Ook de sloop van de oude schuur, de aanleg van de infrastructuur en de aanplant van landschappelijke beplanting zijn door deze aannemer uitgevoerd. Met een bouwtijd van één jaar is het project gerealiseerd en sleutelklaar opgeleverd.

Het gehele traject, van het verkrijgen van de vergunningen tot en met de oplevering van de woningen, is binnen twee jaar afgerond. Voor de kopers was het van groot belang dat de planning helder en betrouwbaar was. De partners van Vormo hebben het project van A tot Z begeleid en gerealiseerd. In het voorjaar van 2026 zijn de nieuwe bewoners komen wonen op deze bijzondere plek.