Deze open vragen kregen wij voorgelegd tijdens een familieoverleg.

Het erf ligt in twee gemeenten: Olst-Wijhe en Deventer. De schuren bevinden zich in de gemeente Olst-Wijhe, terwijl de boerderij in de gemeente Deventer staat. Dit maakte het planologische proces complex. Daarnaast was het niet eenvoudig om te voldoen aan de stikstofregelgeving, omdat het erf nabij een Natura 2000-gebied ligt: de uiterwaarden van de IJssel.

In overleg met beide gemeenten is besloten dat het volledige vergunningstraject door de gemeente Deventer zou worden uitgevoerd. Met toepassing van het Rood-voor-Rood-beleid Kansen uit het Buitengebied is een nieuw erf ontwikkeld voor de boer, zijn vrouw en twee van hun kinderen. In overleg met de kinderen is besloten dat de ouders verhuizen naar een nieuwe, levensloopbestendige woning.

Om het plan haalbaar en betaalbaar te maken, is gekozen voor het woningtype Buitenstarter*: een twee-onder-een-kapwoning met een totale inhoud van circa 1.100 m³. Door de sloop van alle landschapsontsierende schuren was het mogelijk deze twee woningen toe te voegen aan het erf.

Eén van de kinderen gaat met zijn gezin wonen in de bestaande boerderij, die wordt verbouwd en verduurzaamd.

Voor het nieuwe erf is een nieuwe erfinrichting ontworpen, die zorgvuldig landschappelijk is ingepast. Door de sloop van de schuren en de compensatie met woningen kon de familie het erf behouden. Op dit drie-generatie-erf kunnen de ouders genieten van hun oude dag en groeien de kinderen op in het Sallandse buitengebied. Vormo heeft het volledige project van A tot Z begeleid.

Buitenstarter: een uitgekiend ontwerp voor een twee-onder-een-kapwoning, passend op erven in het buitengebied, meestal inclusief bijgebouw.