Voor vastgoedeigenaren en ontwikkelaars maken we herontwikkeling concreet en rendabel. We verbinden ambitie met regelgeving en sturen op plannen die niet alleen haalbaar zijn, maar ook financieel kloppen en toekomstwaarde creëren.
De kwestie
Een leegstaand kantoorpand levert niets meer op. De eigenaar ziet kansen in woningbouw, maar loopt vast bij de transformatie van het leegstaand vastgoed door bestemmingsregels, eisen van de gemeente en onduidelijke randvoorwaarden.
De transformatie
We brengen de ontwikkelruimte in kaart en begeleiden de wijziging van bestemming. Samen kiezen we voor een haalbare richting: transformatie naar twintig appartementen met op de begane grond ruimte voor bedrijven of dienstverlening. Wij begeleiden het plan van ruimtelijke onderbouwing tot en met vergunning, zodat de investeerder kan schakelen met zekerheid.
Heb je een vraag over onze diensten of werkwijze? Hieronder vind je de antwoorden op veelgestelde vragen
Staat je vraag er niet bij? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie.
We starten met verkennen en verhelderen, werken ontwerp en onderbouwing uit en begeleiden bestemmingswijziging of vergunning. Daarna sturen we op realisatie, zodat plannen ook daadwerkelijk worden gebouwd.
Wij onderzoeken bouwkundige staat, beleidsruimte en marktvraag. Met een haalbaarheidsstudie brengen we inzicht in kosten, risico’s en potentieel rendement. Zo weet je of vastgoedtransformatie naar woningen kansrijk en financieel verantwoord is.
Ja, vaak via een wijziging van het omgevingsplan of een BOPA-procedure. Wij verzorgen de ruimtelijke onderbouwing, onderzoeken en het overleg met de gemeente, zodat de transformatie van leegstaand vastgoed juridisch mogelijk wordt gemaakt.
