Grolleman voor Herxen
Een nieuw begin op een vertrouwde plek
Fase 1: Ontwerpfase
Huidige fase
Fase 2: Wijziging van het omgevingsplan
Fase 3: Verkoop woningen
Fase 4: Sloop en sanering
Fase 5: Start bouw
Het terrein van Grolleman maakt al generaties lang deel uit van Herxen. Een plek van bedrijvigheid, waar altijd beweging was. Nu komt er ruimte voor iets nieuws: fijn wonen. Met zorg en aandacht is een plan gemaakt dat recht doet aan de plek én het dorp. Geen grote wijk, maar een rustige, samenhangende woonomgeving die voelt alsof het nooit anders is geweest.
Een samenhangend plan voor Herxen
De bestaande bedrijfsfunctie verdwijnt volledig. Daarvoor in de plaats komen 15 woningen, verdeeld over twee erven. De opzet is kleinschalig, overzichtelijk en in balans met de omgeving. Er is bewust gekozen voor samenhang in uitstraling en inrichting. Dat zorgt voor rust en kwaliteit. Een plek waar woningen niet op zichzelf staan, maar samen een geheel vormen dat past bij het dorp.
Erf 1 bestaat uit negen woningen in verschillende typologieën: starterswoningen, levensloopbestendige woningen, twee-onder-een-kap en vrijstaand. Erf 2 omvat een boerderij-achtig gebouw met zes appartementen en een bijgebouw. Door vaste kaders in architectuur en inrichting ontstaat samenhang en kwaliteit. De opzet sluit aan op het lintdorp-karakter van Herxen en zorgt voor een rustige, herkenbare structuur in het landschap.
Is jouw vraag niet beantwoord? Neem gerust contact met ons op.
Het transportbedrijf heeft jarenlang op deze plek gezeten, maar de functie past niet meer bij de schaal van het dorp. Nu het bedrijf vertrekt, ontstaat de kans om de locatie opnieuw in te richten – op een manier die beter aansluit bij Herxen.
Op het terrein komen in totaal 15 woningen, verdeeld over twee erven. Het gaat om een mix van grondgebonden woningen en appartementen in boerderijvorm, passend bij het dorp en het landschap.
In plaats van één grotere wijk is gekozen voor twee kleinschalige erven. Deze opzet past beter bij het lintdorp-karakter van Herxen en zorgt voor een rustige, overzichtelijke en samenhangende woonomgeving.
De woningen zijn bedoeld voor verschillende doelgroepen: starters, gezinnen en senioren. Er is bewust gekozen voor variatie en levensloopbestendige woningen, zodat mensen hier langere tijd kunnen blijven wonen.
De verkoop van de woningen staat gepland voor het najaar van 2026. De bouw start naar verwachting in 2027. Via deze website houden we je op de hoogte van de actuele planning en eventuele wijzigingen.
Enthousiast geworden? Hopelijk wel. Voor informatie over de verkoop: houd deze website in de gaten. Heb je een andere vraag? Laat het ons weten.
